Kaavaehdotus

Kaavamuutoksella mahdollistetaan Ahvenistonmäellä sijaitsevan Kanta-Hämeen keskussairaalan korvaaminen uudella Assi-sairaalalla.

Uudelle sairaalalle on kaavaehdotuksessa varattu tilaa pääosin samalta kiinteistöltä Ahvenistontien varresta. Uusille katu- ja liikennejärjestelyille on kaavassa osoitettu uusia aluevarauksia.

Sairaalarakennus käsittää kokonaisuudessaan n. 100 000 kem2. Se sisältää uuden sairaalan lisäksi, enintään 4 700 kem2 suuruisen päivittäistavarakaupan, pysäköintiä ja tilat Hämeenlinnan läntiselle pelastusyksikölle.

Kaava-alue sijaitsee Ahvenistossa, hieman yli kolmen kilometrin matkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Kaavahanke koskee nykyistä sairaalan kiinteistöä (109-9-25-1) osoitteessa Ahvenistontie 20, kaupungin omistamaa Ahvenistonpuistoa (109-9-9903-1) sekä rajautuvia osia Ahvenistontiestä ja Marssitiestä. Kaava-alueen pinta-ala on noin 18 hehtaaria.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1 Mb, pdf)

Asemakaava (1 Mb, pdf)
Selostus (76 Mb, pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Kaavarunko

Hanke on jaettu kahteen vaiheeseen, joista ensimmäinen vaihe mahdollistaa uuden sairaalan rakentamisen Ahvenistontien varteen. Toinen vaihe mahdollistaa vanhan sairaala-alueen muuntamisen mm. asuinkäyttöön.

Sairaalamäelle sijoittuu asumista, jonka laajuudeksi on arvioitu noin 1 000 uutta asukasta (n. 50 000 kem2). Vanha parantolarakennus, ortodoksikappeli ympäristöineen ja joukkohautoineen suojellaan. Sairaalamäellä kulkee tulevaisuudessa kokoojakatu, joka mahdollistaa joukkoliikenteen läpiajon Ahvenistontieltä Marssitielle.

Kaavarunkoluonnos (2 Mb, pdf)
Kaavamääräykset (pdf)
Selostusluonnos (25 Mb, pdf)
Kaavarungon havainnekuva (2 Mb, pdf)
Kaavarunkoalueen leikkaukset (11 Mb, pdf)

Selvitykset

Liito-orava-, lepakko- ja lintuselvitys 2019 (pdf)
Perhos- ja pistiäisselvitys 2019 (pdf)
Arkeologinen tutkimus 2018 (8 Mb, pdf)
Kanta-Hämeen uuden keskussairaalan liikennesuunnittelu, liikenteelliset vaikutukset 10.1.2020 (9 Mb, pdf)
Maisemasuunnittelun viitesuunnitelma (12 Mb, pdf)
Ahvenistonmäen luontokohteet (2 Mb, pdf)
Ahveniston sairaalan alueen kasvillisuus (31 Mb, pdf)
Ahveniston entinen keuhkotautiparantola Rakennushistoria- ja ympäristöselvitys (75 Mb, pdf)

Yleisötilaisuuden 5.11.2018 aineisto

Ahveniston sairaala rakennuksena, pääsuunnittelija Matti Anttila (33 Mb, pdf)
Kaavarunkoluonnos 1:3000 (3 Mb, pdf)
Kaavarunkoluonnos Allianssi (14 Mb, pdf)
Argeologiset tutkimukset Hämeenlinnan Kantasairaalan alueella (7 Mb, pdf)
Kanta-Hämeen keskussairaala hulevesisuunnitelman lähtökohdat (2 Mb, pdf)
Ahveniston entinen keuhkotautiparantola Rakennushistoria- ja ympäristöselvitys (7 Mb, pdf)
Kantasairaalan kaavarunko luontoselvitykset, Heli Jutila (7 Mb, pdf)
Kantasairaalan kaavarunko Maisemallisia lähtökohtia (10 Mb, pdf)
Kantasairaalan liikennesuunnittelu (6 Mb, pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 22.9.2018
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 24.9-15.10.2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 25.3-26.4.2019
• Kaavaehdotus / KAURA 22.10.2019
• Ehdotus nähtävillä 28.10-26.11.2019
• KH 10.2.2020
• Hyväksyntä / KV 16.3.2020
• Valitusaika 25.3.-23.4.2020
• Lainvoimainen 6.5.2020

Luolajaan (kaupunginosa 24) suunnitellaan uutta pientaloaluetta Aleksis Kiven kadun varrella olevalle nykyiselle peltoalueelle. Suunnittelualueeseen liittyy myös ympäröivää katualuetta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 33 000m².

Alueelle suunnitellaan yleiskaavan tavoitteiden mukaisesti asumista; pienistä tonteista koostuvaa tiivistä ja yhteisöllistä pientaloaluetta, mikä tukeutuu Jukolan kattaviin palveluihin, hyviin liikenneyhteyksiin sekä rakenteeltaan nykyisiin viereisiin pientaloalueisiin. Tavoitteena on luoda vehreä ja viihtyisä asuinalue, jossa myös esteettömyys ja turvallisuus on huomioitu. Näin ollen asuinalue soveltuu eri elämänvaiheissa oleville asukkaille.

Vaiheet

Kaavakartta 6.2.2024 (3 Mt, pdf)
Kaavaselostus(12 Mt, pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Oas (1 Mt, pdf)
Rakentamistapaohje (2 Mt, pdf) ei saavutettava
Maaperän pilaantuneisuusselvitys 11.1.2022 (2 Mt, pdf)
Argeologinen koekaivaus (6 Mt, pdf)

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2021
• Kaavaluonnos / KAURA 5.4.2022
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA 14.11.2023
• Ehdotus nähtävillä 27.11.-8.1.2024
• KAURA 6.2.2024
• Hyväksyntä / KV 18.3.2024
• Valitusaika 22.3.2024 – 29.4.2024
• Lainvoimainen 8.5.2024

Asemakaava mahdollistaa alueelle keskusta-aluetta vastaavaa kerrostalorakentamista sekä asumista ja pendelöintiä tukevia palveluita. Asemanrannan alue sijaitsee ainutlaatuisella paikalla historiallisessa ympäristössä. Alueen suunnittelussa huomioitiin Varikonniemen muinaisjäännösalue, kansallinen kaupunkipuisto ja rautatieympäristön rakennetun kulttuuriympäristön arvot.

Esitys tavoitevaiheessa luottamushenkilöille maankäyttöseminaarissa 9.3.2015 (19 Mb, pdf)

Rautatieympäristöä koskien laadittiin vuoden 2017 aikana puistoselvitys ja rakennushistoriallinen selvitys:
Hämeenlinnan rautatieaseman puistoselvitys, Kulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen & Luoto Oy (7 Mb, pdf)
Hämeenlinnan rautatieasema, rakennushistoriaselvitys, Kulttuuriympäristöpalvelut Heiskanen & Luoto Oy (7 Mb, pdf)

Vanainkatu 3, entisen Mensan tehtaan korvaavan uudisrakennuksen lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje 2018

Vanainkatu 3 entisen Mensan lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje (pdf)

Hyväksymisvaihe

Kaavakartta (2 Mb, pdf)
Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje (3 Mb, pdf)
Kaavaselostus (14 Mb, pdf)
Liite 1 Pienennös kaavakartasta, merkinnät ja määräykset (5 Mb, pdf)
Liite 2 Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 4 Palaute ja vastineet (pdf)
Liite 5 Kulttuuriympäristöanalyysi ja maisema- ja kulttuuriympäristövaikutusten arviointi (4 Mb, pdf)
Liite 6 Muinaismuistolain 13 § mukaisen viranomaisneuvottelun 29.2.2016 muistio (pdf)
Liite 7 Yritysvaikutusten arvionti (pdf)
Liite 8 Hämeenlinnan rautatieaseman ympäristön kehittäminen, Tarvekartoitus (2 Mb, pdf)
Viitesuunnitelma (8 Mb, pdf)
Havainnekuvat (pdf)

Kansallisen kaupunkipuiston rajausmuutos, osa-alue Asemanseutu ja radanvarsialueet

Maankäyttö- ja rakennuslain 71 §:n mukaisesti puisto voidaan lakkauttaa tai sen määräyksiä muuttaa kunnan hakemuksesta ympäristöministeriön päätöksellä. Rajausmuutoksen tarve on noussut esille Asemanrannan asemakaavoituksen yhteydessä.

Hämeenlinnan kansallisen kaupunkipuiston perustamishakemuksen selostuksessa (HML kaupunki 9.5.2000) on mainittu, että kansallisen kaupunkipuiston raja Varikonniemessä voidaan täsmentää vasta alueen asemakaavallisen suunnittelun yhteydessä.

Rajausmuutoshakemukseen liittyvässä selostuksessa (liite 5) kuvataan rajausmuutostarpeet ja tarkastellaan edellytykset kansallisen kaupunkipuiston rajauksen muutokselle. Karkeasti kuvattuna tavoitteena on supistaa kansallisen kaupunkipuiston aluetta liikennealueiden osalta ja lisätä sitä vastaavasti muinaismuistoalueella, jolla on kansallisen kaupunkipuiston näkökulmasta erityisiä arvoja.

Rajausmuutoksella kansallisen kaupunkipuiston pinta-ala kasvaa noin 4100 m2 (0,4 ha).

Hakemus (pdf)
Liite 1 Kansallisen kaupunkipuiston muutettu rajaus ja YM päätöksen N:o 1/5541/2000 mukainen rajaus (kartta 1 : 10 000) (5 Mb, pdf)
Liite 2 Kansallisen kaupunkipuiston muutettu rajaus (kartta 1 : 10 000) (4 Mb, pdf)
Liite 3 Kansallisen kaupunkipuiston muutettu rajaus, osa-alue Asemanseutu (kartta 1 : 7 000) (pdf, 1Mb)
Liite 4 Maanomistus (kartta 1 : 5 000) (pdf)
Liite 5 Rajausmuutoshakemuksen selostus (10 Mb, pdf)

Asemakaavan selvitykset

Rakennettavuusselvitys

Alustava rakennettavuusselvitys (pdf)

Liite 1 Häiriintyneet maanäytteet (pdf)
Liite 2 Pohjavesiputken asennus- ja havaintoputki (pdf)
Piirustusluettelo:
Pintavaaituskartta (pdf)
Tutkimuskartta (pdf)
Leikkaus A-A (pdf)
Leikkaus B-B (pdf)
Leikkaus C-C (pdf)
Leikkaus D-D (pdf)
Leikkaus E-E (pdf)
Leikkaus 1-1 (pdf)
Leikkaus 2-2 (pdf)
Leikkaus 3-3 (pdf)
Leikkaus 4-4 (pdf)

Arkeologia

Arkeologinen esiselvitys (pdf)
Arkeologiset maaperäkairaukset (2 Mb, pdf)
Arkeologinen koekaivaus (pdf)
Lisäselvitys koetutkimuksessa löydetyistä puupaaluista (pdf)

Liikenneselvitykset

Arkkitehtikilpailua varten laadittu liikenneselvitys 2013 (1 Mb, pdf)
Asemakaavaa varten laadittu liikenneselvitys 2015 (5 Mb, pdf)
Liite 1 Liikennekaavio (pdf)
Liite 2 Asema-aukion ideasuunnitelma 1:1000 (pdf)
Liite 3 Tyyppipoikkileikkaus Hämeentie nykytila (pdf)
Liite 4 Tyyppipoikkileikkaus Hämeentie tavoitetila (pdf)
Liite 5 Tyyppipoikkileikkaus Varikonniemi tavoitetila (pdf)
Liite 6 Tyyppipoikkileikkaus Mensanlenkki tavoitetila (pdf)
Liite 7 Tyyppipoikkileikkaus Mensanlenkki tavoitetila (pdf)

Liikenteen melu- ja tärinäselvitykset

Meluselvitys (6 Mb, pdf)
Tärinäselvitys (pdf)

Maisematarkastelu

Maisematarkastelu kooste (pdf)

Mahdollisesti pilaantuneiden alueiden selvitykset

Saarioinen Oy, Mensa, 2007 (pdf)
Asemanseudun asemakaavan pima-selvitys 2015 (pdf)
Maaperän pilaantuneisuuden jatkotutkimus 7.10.2015 (pdf)

Hulevedet

Hulevesisuunnitelmakartta (pdf)

Aiemmin laaditut selvitykset

Liikenne

Asemanseudun liikenneselvitys (Sito Oy, 2013) (pdf)
Hämeen seudun lisäraiteet – tilantarvetarkastelu (Pöyry, 2010) (14 Mb, pdf)

Rakennettu ympäristö

Rakennukset (9 Mb, pdf)
Mensan rakennushistoriallinen selvitys (Putkonen, 2007) (pdf)
Liha-Saarioinen Oy, Hämeenlinnan tehdaskiinteistö, kuntokatselmus (2 Mb, pdf)

Luonto

Hämeenlinnan kuuden asemakaava-alueen viitasammakkoselvitys vuonna 2013 (pdf)
Linnustoselvitys 2013 (4 Mb, pdf)
Lepakkoselvitys 2013 (4 Mb, pdf)
Puustoinvestointi 2011 (6 Mb, pdf)
Kasvillisuusselvitys 1998 (pdf)

Arkkitehtuurikilpailu 2014

Asemakaavoituksen tueksi alueesta järjestettiin 2014 arkkitehtikutsukilpailu ideakilpailuluonteisena. Kilpailun voitti Serum Arkkitehdit Oy ehdotuksellaan ”Svengaillaan”.

”Svengaillaan”-arkkitehtikutsukilpailun voittanut ehdotus, Serum Arkkitehdit Oy (23Mb, pdf)

Tekstiosuus (pdf)

Asemanrannan taidekilpailu

Asemanrannan taidekilpailun voitti vuonna 2018 teos Päivän peili. Asemanrannan taide -sivulta voit lukea kuvauksen teoksesta sekä katsoa siitä havainnekuvan ja animaation.

VAIHE

• Vireilletulo 5.1.2015
• Esitykset OAS:in täydentämisestä 8.4.-7.5.2015
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 27.8-25.9.2015
• Kaavaehdotus / YHLA 26.4.2016
• Ehdotus nähtävillä 4.5-2.6.2016
• YHLA 20.9.2016
• Hyväksyntä / KV 7.12.2016
• Valitusaika 13.12.2016-11.1.2017
• Lainvoimainen 19.1.2017

Hätilän (kaupunginosa 15.) korttelit 3, 6-9, 38, 40-42, 44-46, 48-54, 56, 58, 61, 67, 82-84 ja osa korttelia 57 sekä niihin liittyvät katu- ja puistoalueet.

Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on ottaa huomioon Asemantaustan asuinalueen status maakunnallisesti merkittävänä rakennettuna kulttuuriympäristönä ja vaalia alueen olemassa olevia kulttuuri- ja rakennushistoriallisia arvoja.

Tarkoituksena on myös tutkia mahdollisuuksia tehostaa maankäyttöä ja tiivistää kaupunkirakennetta. Kaavatyössä tutkitaan ennen vuotta 1945 rakennetun rakennuskannan suojelumahdollisuuksia, rakennusoikeuden määrää sekä pihojen lisärakennusmahdollisuuksia

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Rakennustapaohje (pdf)
Pientalojen ominaispiirteet rakennusinventointi 2020 (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (3 Mb, pdf)
Suunnittelun periaatteet KAURA 22.10.2019 § 482 (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019
• Kaavaluonnos / KAURA 5.5.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 14.5.-15.6.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 16.2.2021
• Ehdotus nähtävillä 24.2.-26.3.2021
• KAURA 9.3.2022
• Hyväksyntä / KV 9.5.2022
• Valitusaika 13.5. – 11.6.2022
• Valitettu hallinto-oikeuteen
• Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen 21.3.2023
• Lainvoimainen 17.5.2023
  

Tavoitteena on asemakaavoittaa Aulangolle moderni siirtolapuutarha, joka huomioi alueen yleiset virkistystarpeet, vallitsevat luontoarvot sekä maisemalliset lähtökohdat.

Siirtolapuutarha-alueen toteutusta pyritään ohjaamaan luonteeltaan avoimeksi, jolloin mm. erilaisten virkistysreittien läpikulku on edelleen mahdollista.

Asemakaavalla varataan viljely- ja mökkipalstojen ja tarpeellisten kulkuyhteyksien lisäksi osa-alueet pääosin rakentamisesta vapaaseen virkistysalueeseen myös Aulangonjärven rannalle.

Tavoitteena on osoittaa alueelle n. 50 kpl siirtolapuutarhamökkejä tarvittavine apurakennuksineen/ yhteistiloineen. Lisäksi alueella tällä hetkellä olevan rakennuskannan täydentämismahdollisuudet tutkitaan asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (3 Mb, pdf)
Kaavakartan pienennös, merkinnät ja määräykset (pdf)
Havainnekuva (8 Mb, pdf)
Vastineet (pdf)
Rakentamistapaohje (4 Mb, pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (pdf)
Asemakaavan seurantalomake (pdf)

Luontoselvitykset:

Lepakkoselvitys 2013 (4 Mb, pdf)
Viitasammakkoselvitys 2013 (2 Mb, pdf)
Liito-oravaselvitys 2013 (2 Mb, pdf)
Linnustoselvitys 2013 (4 Mb, pdf)
Kasvillisuuskartoitus (2 Mb, pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 13.6.2013
• Mielipiteet OAS:in täydentämisestä 13.6.-7.8.2013
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 19.12.2013-24.1.2014
• Kaavaehdotus / YHLA 11.3.2014
• Ehdotus nähtävillä 17.3-16.4.2014
• YHLA 19.8.2014
• Hyväksyntä / KV 8.8.2014
• Valitusaika 17.9-16.10.2014
• Lainvoimainen 18.10.2014

Engelinrannan 1 asemakaavamuutosalue sijaitsee Keskustan 3. kaupunginosassa kortteleissa 14 ja osassa korttelia 16 ja ympäröivillä katualueilla.

Kortteli 14 rajautuu lännessä Hämeensaarenkujaan, pohjoisessa Paasikiventiehen, idässä Uimarintiehen ja etelässä Hämeensaarentiehen. Alueella olevat huoltoasema- ja liikerakennukset on tarkoitus purkaa.

Kortteli 16 on otettu mukaan kaava-alueeseen, jotta koko Hämeensaarentien katualueen rajaus voidaan muuttaa ja myöhemmin laatia katusuunnitelma. Korttelista 16 kaava-alueeseen kuuluvat myymälähallin ja puretun Hämeenkaaren tontit, joiden käyttötarkoitus säilytetään ennallaan. Kortteli 16 pienenee katualueen muutoksen johdosta. Korttelin 16 omistaa kaupunki.

Hanke on oikeusvaikutteisen kantakaupungin yleiskaavan mukainen. Kortteliin 14 tavoitellaan kerrostalojen korttelialuetta, jolla rakennusten pohjakerroksiin saa osoittaa liike-, työ- ja palvelutiloja.

Asemakaavamuutokseen on ryhdytty korttelin 14 osalta maanomistajan aloitteesta ja korttelin 16 osalta kaupungin aloitteesta. Kaavan hyväksyminen edellyttää maankäyttösopimuksen laatimista kaupungin ja maanomistajan välillä korttelista 14.

Ehdotusvaihe

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)
Rakennustapaohjeet (pdf)
Viitesuunnitelma (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Selvitykset

Ilmanlaatuselvitys (11 Mb, pdf)

Engelinrannan yleiskaavan mukaiset selvitykset

Hulevesien hallinnan yleissuunnitelma (7 Mb, pdf)
Melutarkastelu (14 Mb, pdf)
Liikenneselvitys (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 22.9.2018
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä 24.9-15.10.2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 4.3-2.4.2019
• Kaavaehdotus / KAURA 22.10.2019
• Ehdotus nähtävillä 28.10-26.11.2019, 14.12.2019-13.1.2020
• KAURA 18.2.2020
• Hyväksyntä / KV 14.6.2021
• Valitusaika 22.6. – 22.7.2021
• Lainvoimainen 11.8.2021

Asemakaavan ja -kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden pienjäteaseman sijoittaminen ja yhdistää elementtitehtaan useampi eri kiinteistö yhdeksi kokonaisuudeksi sekä sijoittaa uusi lumenkaatopaikka alueelle.

Asemakaava ja -kaavan muutos koskee kiinteistöjä 109-555-3-1, 109-555-3-16, 109-555-3-19, 109-519-3-38, 109-519-3-55, 109-555-8-0, 109-555-8-1, 109-555-9-0 ja osaa kiinteistöistä 109-519-3-52, 109-555-3-17, 109-523-8-12 ja 109-536-2-143.
Suunnittelualueen pinta-ala on n. 10,0928 ha, josta uuden asemakaavan pinta-ala on 0,1785 ha. Uudelle pienjäteasemalle varataan n. 1 ha kokoinen maa-alue.

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2022
• Kaavaluonnos / KAURA 23.8.2022
• Luonnos nähtävillä 8.9.-7.10.2022
• Kaavaehdotus KAURA 7.3.2023
• Ehdotus nähtävillä 16.3.-14.4.2023
• KAURA 14.6.2023
• Hyväksyntä / KV 5.2.2024
• Valitusaika 9.2.2024 – 18.3.2024
• Lainvoimainen 27.3.2024

Suunnittelualue sijaitsee Ojoisissa erillispientaloalueella osoitteessa Hallintie 5. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on jakaa tontti 109-11-28-445 kahteen osaan sekä osoittaa rakennusoikeudet ja -alat sekä osoittaa uusi kulkuyhteys toiselle muodostuvalle tontille. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta, hyväksytty (pdf)
Kaavaselostus, hyväksytty (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Tonttijaon muutos -kartta (pdf)

Vireilletulo 11.8.2022
Valmisteluvaiheen kuuleminen 8.12.-22.12.2022
Kaavaehdotus / KAURA 31.1.2023
Ehdotus nähtävillä 9.2. – 10.3.2023
Hyväksyntä / KAURA 4.4.2023
Valitusaika 13.4.-12.5.2023
Lainvoimainen 14.6.2023

Ranta-asemakaavalla on tarkoitus osoittaa alueelle 6 lomarakennuspaikkaa perustuen alueen olemassa olevaan rakentamistilanteeseen. Tarkoituksena on järjestää myös rakentamisen ulkopuolelle jäävien alueiden maankäyttö ja huomioida alueella olevat luonnonsuojelualueet.

Kaava-alue sijaitsee Alajärven rannalla 9 km päässä Hämeenlinnan keskustasta ja alueen laajuus on n. 18 ha.

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 2 Luontoselvitys (pdf, ei saavutettava)
Liite 3 Luontoselvitys (pdf)
Liite 4 Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 5 vastineet luonnosvaiheen lausuntoon ja mielipiteeseen (pdf)
Liite 6 Vastine ehdotusvaiheen lausuntoon (pdf)
Liite 7 Selvitys metsäalueesta (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 11.5.2017
• Oasin täydentämistä voi esittää 9.6.2017 asti
• Kaavaluonnos / KAURA 11.6.2019
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.7-5.8.2019
• Kaavaehdotus / KAURA 18.5.2021
• Ehdotus nähtävillä 31.5.-29.6.2021
• KAURA 12.10.2021
• KH 25.10.2021
• Hyväksyntä / KV 15.11.2021
• Valitusaika 19.11.-20.12.2021
• Lainvoimainen 12.1.2022

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Rakennustapaohjeet (pdf)

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Rakennustapaohjeet (pdf)

Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on mahdollistaa Tuomelan koulun laajennuksen rakentaminen siten, että Hätilän yhteiskoulu voidaan sijoittaa uudisrakennukseen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1 Mb, pdf)
Kaavakartta (2 Mb, pdf)
Selostus (9 Mb, pdf)

Selvitykset

Rakennusinventointi (4 Mb, pdf)
Kuntotutkimus (7 Mb, pdf)
Liikenneturvallisuussuunnitelma (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo vuoden 2017 kaavoituskatsauksessa 13.1.2017
• Kaavaluonnos / KAURA 20.11.2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 26.11.2018 – 4.1.2019
• Kaavaehdotus / KAURA 9.4.2019
• Ehdotus nähtävillä 23.4 – 22.5.2019
• KAURA 20.8.2019
• KH 26.8.2019
• Hyväksyntä / KV 9.9.2019
• Valitusaika 18.9.-17.10.2019
• Lainvoimainen 9.10.2021

Iittalan taajaman kortteleita 22, 35A, 36, 36A, 260, 303 ja Vastamäen kortteleita 121-123 sekä niihin liittyviä virkistys- ja katualueita koskeva asemakaavan muutosta.

Kaavamuutoksen tavoitteena on saattaa voimassa oleva asemakaava ajantasalle kohdissa, joissa olemassa olevat kevyen liikenteen väylät tai katualue sijoittuvat osittain tontin puolelle. Tonttien kaavamääräyksiä voidaan samassa yhteydessä tarvittaessa päivittää ajantasalle.

Iittalan taajama akm 2586 – asemakaavaselostus (pdf)
Iittalan taajama akm 2586 – kaavakartta (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo asemakaava-arkkitehdin käynnistämispäätös 8.9.2020
• Kaavaluonnos 15.6.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.7.-10.8.2021
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä 25.10. – 26.11.2021
• Hyväksyntä / KAURA 14.12.2021
• Valitusaika 21.12.2021-21.1.2022
• Lainvoimainen 22.1.2022

Asemakaavan ja kaavamuutoksen kohde sijaitsee Idänpäässä pientaloalueella, aivan vt10 varressa. Halutaan liikerakennuksen laajentamista sosiaali- ja toimistotiloilla lisäämällä rakennusoikeutta 140 k-m2 ja korottaa rakennus kahteen kerrokseen.

Suunnittelualueena on Kiinteistöyhtiö Keränen Oy:n omistuksessa oleva tontti 109-16-115-1 osoitteessa Kahilistontie 1. Kaavamuutoksessa tontin käyttötarkoitus muutetaan liikerakennustenkorttelialueesta liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi.

Osallistumis- ja arviontisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta Kahilistontie 1(pdf)
Asemakaavan selostus (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 1.7.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 21.7.-13.8.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 21.9.2021
• Ehdotus nähtävillä 4.10. – 4.11.2021
• Hyväksyntä / KAURA 14.12.2021
• Valitusaika 21.12.2021-21.1.2022
• Lainvoimainen 22.1.2022

Suunnittelualue kattaa 20. kaupunginosan (Kankaantausta) korttelin 102 tontit 2, 7, 8 ja 9 sekä liittyviä katu-, liikenne- ja viheralueita. Tontit on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu toimistorakennusten korttelialueeksi sekä sitä palvelevaksi autopaikkojen korttelialueeksi. Voimassa oleva asemakaava on jäänyt toteutumatta.

Uudeksi käyttötarkoitukseksi suunnitellaan kerrostalo- ja rivitalomuotoista asumista sekä niihin liittyvää pysäköintialuetta. Kanakoulunpuiston viheralue ja määräala tontista 2 liitetään osaksi autopaikkojen korttelialuetta. Tontin 2 jäljelle jäävälle osalle ja katualueille ei suunnitella
muutoksia.

Tavoitteena on kaupunkirakenteen eheyttäminen alueen rakentamisen kautta. Lisäksi asemakaavamuutoksella selkeytetään alueen asemakaavatilannetta.

Kaavakartta (1 Mb, pdf)
Selostus (4 Mb, pdf)
Viitesuunnitelma (2 Mb, pdf)
Liikennetarkastelu (2 Mb, pdf)
Liikennemeluselvitys (pdf)
Vuorovaikutusraportti, ehdotusvaiheen kuuleminen (pdf)
Vuorovaikutusraportti, valmisteluvaiheen kuuleminen (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1 Mb, pdf)

Vaihe

• Vireilletulo vuoden 2018 kaavoituskatsauksessa 18.12.2017
• Kaavaluonnos / KAURA 23.10.2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 29.10.-29.11.2018
• Kaavaehdotus / KAURA 14.5.2019
• Ehdotus nähtävillä 27.5.-26.6.2019
• KAURA 17.9.2019
• KH 23.9.2019
• Hyväksyntä / KV 7.10.2019
• Valitusaika 16.10-14.11.2019
• Lainvoimainen 14.12.2019

Katisten kartanon maille on tarkoitus toteuttaa uusi arkkitehtonisesti korkeatasoinen, ympäristöltään ja yleisilmeeltään viimeistelty pientalovaltainen asuinaluekokonaisuus, joka täydentää vanhaa asutusta. Suunnittelualueen eteläpäässä oleva asutus, yhdeksän omakotitaloa ja yksi rivitalo, huomioidaan osana suunnitelmaa.

Kaavakartta (pdf, 1 Mb)
Selostus (pdf, 7 Mb)
Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Lähiympäristön yleissuunnitelma ja rakennustapaohje (pdf, 12 Mb)

Selvitykset

2406 Ehdotus melun ottamisesta huomioon kaavoituksessa Akukon (pdf)
2406 Kartanonrannan asemakaava-alueen arkeologinen inventointi (pdf 1Mb)
2406 Kartanonranta luontoselvitys (pdf)
2406 Kartanonranta meluselvitys (pdf 1Mb)
2406 Kartanonranta kadut ja liikenne osa1 (pdf 1Mb)
2406 Kartanonranta kadut ja liikenne osa2 (pdf 3Mb)
2406 Kartanonranta maisemaselvitys osa1 (pdf 4Mb)
2406 Kartanonranta maisemaselvitys osa2 (pdf 6Mb)

Vaihe

• Vireilletulo 23.1.2007
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 9.-22.10.2007 ja 16.4-2.5.2008
• Kaavaehdotus / TEKLA 6.10.2008
• Ehdotus nähtävillä 16.10-17.11.2008
• KH 28.3.2011
• Hyväksyntä / KV 11.4.2011
• Lainvoimainen 25.5.2011

Kaavatyössä tutkitaan korttelin 8 tontilla 2 olevien nykyisten rakennusten kehittämis- ja täydennysrakentamisen mahdollisuudet niin, että rakennusten merkittävät ominaispiirteet säilyvät ja myös lähiympäristön arvot tulee huomioiduksi riittävällä tavalla.

Korttelin 8 tontin 3 ja Itsenäisyyden puiston kohdalla tehdään mahdollisia tarkennuksia kaavamääräyksiin. Korttelissa 5 päivitetään kaavamääräykset mm. suojelumääräysten osalta ja tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuuksia.

Kaavaehdotus (pdf)
Selostus (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)
Rakennushistoriallinen selvitys (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2019, aluetta laajennettu kaavoituskatsauksessa 2020
• Kaavaluonnos / KAURA 20.10.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 2.11.-2.12.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 16.3.2021
• Ehdotus nähtävillä 29.3.-28.4.2021
• KAURA 21.6.2021
• Hyväksyntä / KV 16.8.2021
• Valitusaika
• Lainvoimainen 2.10.2021

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)

Muutoksen tavoitteena on laajentaa nykyisessä kaavassa osoitettua loma-asuntoalaa liittämällä siihen kiinteistöön kuuluva maa- ja metsätalousmaa. Samalla tarkistetaan kaavan rakennusoikeuden määrä, kaavamääräykset sekä päivitetään kaavamerkintä aiemman poikkeamispäätöksen mukaisesti ympärivuotisen asumisen sallivaksi.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta (pdf)
Selostus(pdf)

Vaihe

• Kaavaluonnos / KAURA 17.5.2022
• Vireilletulo 4.6.2022
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 6.6. – 5.7.2022
• Kaavaehdotus / KAURA 23.8.2022
• Ehdotus nähtävillä 8.9. – 7.10.2022
• Hyväksyntä / kaupunkirakennelautakunta 15.11.2022
• Hyväksynta / KH 28.11.2022
• Hyväksyntä / KV 12.12.2022
• Valitusaika 16.12.2022 – 23.1.2023
• Lainvoimainen 29.3.2023

Asemakaavamuutos on tullut vireille kiinteistönomistajan hakemuksella. Muutoksen tarkoituksena on jakaa Käikälässä sijaitseva kiinteistö 109-40-15-17 kahdeksi erilliseksi omakotitalotontiksi ja osoittaa muodostuvien tonttien rakennusoikeudet ja -alat sekä kulkuyhteydet. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 3Mt)
Kaavakartta, ehdotus (pdf, 10Mt)
Kaavaselostus, ehdotus (pdf, 4Mt)
Tonttijaon muutosehdotus (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 6.6.2023
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.2.- 14.2.2024
• Kaavaehdotus / KAURA 19.3.2024
• Ehdotus nähtävillä 28.3.-12.4.2024
• Hyväksyntä KAURA 15.5.2024
• Valitusaika 21.5.-27.6.2024
• Lainvoimainen 28.8.2024

Suunnittelualue sijaitsee Iittalan taajamassa Könnölänmäentien varrella rajautuen Äimäjärveen.

Kokonaisuudessaan yksityisessä omistuksessa olevaan, pinta-alaltaan noin 6022 m2:n suunnittelualueeseen (kiinteistöt 109-499-22-0 ja 109-499-2-73) kuuluu nykyinen yksi rakentunut pientalotontti, johon on tarkoitus liittää puistoaluetta ja lunastettua vesijättöä. Kaavamuutoksen yhteydessä tarkistetaan rakentamisen määrä, rakennusalan rajat ja mahdollistetaan rantasaunan rakentaminen.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta (pdf)
Selostus(pdf)

Vaihe

Vireilletulokuulutus valmisteluvaiheen kuulemisen yhteydessä.
Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.7. – 10.8.2022
Kaavaehdotus / KAURA 14.6.2022
Ehdotus nähtävillä 23.6.. – 26.8.2022
Hyväksyntä / kaupunkirakennelautakunta 11.10.2022
Hyväksyntä / KV 14.11.2022
Valitusaika 18.11.2022 – 18.12.2022
Lainvoimainen 1.3.2023

Noin 6,9 hehtaarin suunnittelualueeseen kuuluu Lammin Hakkalan koulun korttelin julkiset rakennukset eli Hakkalan koulu, Pasaapeli, liikuntakeskus/uimahalli, entinen kunnantalo ja viereinen asuntola sekä urheilukenttä viheralueineen.

Kaavamuutos liittyy osaltaan myös Lammin kouluverkon rakennusten tarkasteluun, jossa yhtenä keskeisenä vaihtoehtona on sisäilmaongelmista kärsivän Pasaapelin purkaminen yhdessä entisen kunnantalon ja asuntolan kanssa ja koulun korvaaminen uudisrakentamisella. Kyseiset rakennukset on rakennettu 1960-luvulla ja sittemmin niitä on osittain remontoitu. Rakennukset vaativat laajaa peruskorjausta.

Kaavamuutoksen yhteydessä ratkaistaan alueen kehittämisen mahdollisuudet, tutkitaan vanhimman rakennuskannan rakennus- ja kulttuurihistorialliset arvot, selvitetään perustelut paikallisesti arvokkaiden rakennusten purkamiselle sekä määritetään mahdollisen lisärakentamisen osalta kaupunkikuvalliset tavoitteet.

• kaava (pdf)
• Selostus(pdf)
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
• Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

• Rakennushistoriaselvitys , Heiskanen ja Luoto Oy 2020 (pdf)
• Sisäilmasto ja kosteustekninen kuntotutkimus, Pasaapelin koulu, Sweco 2017 (pdf)
• Korjaustarveselvitys Lammin kunnantalo ja asuntola FCG 2020 (pdf)
• Lammin kiinteistöjen kunto tiivistelmä korjaustarpeista , tilapalvelut 2021 (pdf)
• Riskinarvio tilojen käytöstä (pdf)
• Lammin koulukeskus liikennetarkastelu (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo vuoden 2020 kaavoituskatsauksessa kuulutuksella 22.2.2020
• Kaavaluonnos / KAURA 19.1.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.2.-2.3.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 9.3.2022
• Ehdotus nähtävillä 14.3.-12.4.2022
• KH 30.5.2022
• KV 13.6.2022
• Valitusaika 17.6.-18.7.2022
• Lainvoimainen 10.8.2022

Suunnittelualue sijaitsee Idänpäässä erillispientaloalueella osoitteessa Liisantie 6. Tarkoituksena on jakaa tontti kahteen osaan sekä osoittaa rakennusoikeudet ja rakennusalat. Tonttijako sisältyy kaavaan. Tonttijako laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaava (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Selostus (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 21.5.2021
• Luonnos nähtävillä 30.8. – 12.9.2021
• Kaavaehdotus KAURA 16.11.2021
• Ehdotus nähtävillä 29.11.2021 – 3.1.2022
• KAURA 9.3.2022
• Valitusaika 15.3.-14.4.2022
• Lainvoimainen 7.5.2022

Linja-autoaseman asemakaavamuutos on tullut vireille kaavoituskatsauksessa 2017. Asemakaavan muutos käsittää 4. kaupunginosan (Keskusta 4) korttelin 14, siihen liittyvät linja-autoaseman liikennealueet ja katualuetta. Suunnittelualue sijaitsee ydinkeskustan etelälaidalla Palokunnankadun, Wetterhoffinkadun, Paasikiventien ja Sibeliuksenkadun rajaamalla alueella.

Alueella järjestettiin tontinluovutuskilpailu Hämeenlinnan Eteläranta Oy:n toimesta asemakaavan muutoksen pohjaksi. Kilpailun voittanutta ehdotusta (Lohkot) jatkokehitetään asemakaavamuutoksen kuluessa. Kortteliin tavoitellaan asumista, liike- ja/tai toimistotilaa ja mahdollisesti hotellia. Linja-autoaseman toiminnot säilyvät korttelialueella.

Lohkot, tontinluovutuskilpailun voittanut ehdotus (13 Mb, pdf)

Kaavoittajan tapaaminen erikseen sopien, Johanna Närhi, johanna.narhi@hameenlinna.fi, puh. 03 621 2245

Hyväksymisvaihe

Asemakaava (3 Mb, pdf)
Selostus (14 Mb, pdf)
Liite 1 Asemakaavan pienennös (pdf)
Liite 2 Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 4 Palaute ja vastineet (pdf)
Liite 5A. Tieliikennemeluselvitys (pdf)
Liite 5B. Tieliikennemeluselvitys, Piha-alueiden meluntorjunnan lisäselvitys (pdf)
Liite 6. Ilmanlaatuselvitys (11 Mb, pdf)
Liite 7. Lähiympäristön suunnittelu- ja rakentamistapaohje (3 Mb, pdf)

Selvitykset

Liikenneselvitykset
Linja-autoaseman liikennesuunnitelma (7 Mb, pdf)
Paasikiventien uuden linjauksen yleissuunnitelma (pdf)
Linja-autoasema ja Paasikiventien siirto, liikennetarkastelu (30.8.2017 muistio) (pdf)
Linja-autoaseman liikennesuunnitelma vaihtoehdot 4A ja 4B (pdf)

Hulevedet
Engelinranta hulevesiraportti liitteineen (7 Mb, pdf)

Ympäristöhäiriöt ja pilaantuneet maat
Engelinranta melutarkastelu (14 Mb, pdf)
Tutkimusraportti Hämeenlinnan Engelinranta lisätutkimus (3 Mb, pdf)
Tieliikennemeluselvitys 2018 (1 Mb, pdf)
Ilmanlaatuselvitys (11 Mb, pdf)

Maisematutkielma
Maisematutkielma päivitys (4 Mb, pdf)

Linja-autoaseman rakennushistoriallinen selvitys
Linja-autoasemaselvitys Putkonen (4 Mb, pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 9.1.2017
• Kaavaluonnos / KAURA 28.11.2017
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 7.12.2017-8.1.2018
• Kaavaehdotus / KAURA 21.8.2018
• Ehdotus nähtävillä 3.9.-2.10.2018
• KAURA 12.3.2019
• KH 25.11.2019
• Hyväksyntä / KV 9.12.2019
• Valitusaika 17.12.2019-15.1.2020
• Lainvoimainen 1.2.2020

Suunnittelualue sijaitsee noin 4,5 kilometrin etäisyydellä Hämeenlinnan kaupungin keskustasta etelään Hattelmalan (22.) kaupunginosassa Painokankaalla sijaitsevan Moreenin läntisen teollisuusalueen kaakkoisosassa. Suunnittelualueen pinta-ala on n. 5,6470 ha.

Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä 109-22-60-2, 109-22-60-3, 109-22- 9906-1 ja 109-22-9908-4, sekä osaa kiinteistöstä 109-22-9901-0.

Kaavoitustyön tavoitteena on mahdollistaa lisämaa-alueiden liittäminen muuttamalla osan korttelin 60 tonttijakoa. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan hankkeen toteuttaminen yhtenä kokonaisuutena.
Kaavamuutoksessa liitetään suojaviheralue palvelurakennusten korttelialueeseen (P-1). Lisäksi yleinen pysäköintialue ja rakentamaton katualue liitetään TVL-tonttiin. Muodostuneiden uusien tonttien käyttötarkoitukset tarkistetaan ja muutetaan tarvittaessa vastaamaan tonttien nykyisiä käyttötarkoituksia.
Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)

 

Vaiheet

Vireilletulo 2020 kaavoituskatsauksessa
Kaavaluonnos/ KAURA 31.1.2023
Luonnos nähtävillä 9.2. – 10.3.2023
Kaavaehdotus / KAURA 16.5.2023
Ehdotus nähtävillä 25.5.-26.6.2023
KH 3.6.2024
Hyväksyntä/ KV 10.6.2024
Valitusaika 14.6.-22.7.2024
Lainvoimainen 7.8.2024

Alueelle suunnitellaan pientalotontteja purettavan vanhainkodin tilalle ja sen lähiympäristöön.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Rakennustapaohje (pdf)
Vaihtoehtojen vertailu ja viitesuunnitelma (pdf)
Metsäharjun alueen luontoselvitys 10.11.2019 (pdf)
Maaperän pilaantuneisuuden tutkimusraportti 30.7.2019 (pdf)
Liikennetarkastelu 6.3.2020 (pdf)
Vuorentaan vanhainkodin kuntotutkimusraportti 13.4.2017 (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsauksessa 2019
• Luonnos / KAURA 24.3.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 9.4.-8.5.2020
• Ehdotus / KAURA 18.8.2020
• Ehdotus nähtävillä 27.8.-28.9.2020
• KH 19.10.2020
• Hyväksyntä / KV 9.11.2020
• Valitusaika 18.11.-17.12.2020
• Lainvoimainen 23.12.2020

Asemakaavan tavoitteena on suunnitella maankäyttö alueellisesti ja valtakunnallisesti merkittävällä elinkeinoalueella Moreenissa, sen uudella laajenemisalueella Karanojantiestä etelään aina Janakkalan kuntarajaan saakka, rajautuen vt 3 moottoritiehen.

Suunnittelualueeseen kuuluu Karanojantien varrella sijaitsevat rakentamattomat teollisuus- ja varastorakennusten korttelin 96 tontti 4, kortteli 97 sekä Murskekatu ja Graniittikatu, joille tehdään asemakaavan muutos. Laajan, metsäalueena nykyisin olevan suunnittelualueen pinta-ala on noin 2,4 km2.

Kaavaselostus (pdf)
Kaavakartta (pdf)
Kaavamääräykset (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

Selvitykset

Maanteiden 130 ja 292 liikenneselvityksen päivitys 2020 (pdf)
Maanteiden 130 ja 292 liikenneselvitysraportti 2017 (pdf)
More Masterplan 2030 Hämeenlinna – Janakkala 8.12.2020 (pdf)
Moreeni eritasoliittymän Tiesuunnitelma (pdf)
Moreeni vesihuollon yleissuunnitelma (pdf)
Moreenin tasaus-, kiertotalous- ja hulevesisuunnitelma (pdf)
Aluevaraussuunnitelma (pdf)
Luontoselvitys 2022 (pdf)
Liikenteen vaikutusarviointi (pdf)
Rakentamistapaohje (pdf)
Kaukomaisematarkastelu 2013 (pdf)
Natura-tarvearvio (pdf)
Tiesuunnitelman meluselvitys (pdf)
Hulevesisuunnitelma kartta (pdf)
Asemakaavan seurantalomake (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 2020 kaavoituskatsauksessa 22.2.2020
• KAURA 19.1.2021
• KAURA 14.6.2022
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 23.6.-26.8.2022
• Kaavaehdotus / KAURA 14.12.2022
• Ehdotus nähtävillä 22.12.2022-31.1.2023
• KAURA 4.4.2023
• KH 24.4.2023
• Hyväksyntä / KV 8.5.2023
• Valitusaika päättyy 22.6.2023
• Lainvoimainen 5.7.2023

Suunnittelualue kattaa korttelin 19 tontin 9, eli Myllymäen koulun rakennukset pihapiireineen osoitteessa Myllymäenkatu 14/Ahokatu 20.

Kaavatyössä tutkitaan rakennusten kaavallisen suojelun tarve, kivikoulun laajentamismahdollisuutta ja ns. Tapolan talon erottamista omalle tontille.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaava (pdf)
Kaavaselostus (pdf)

Selvitykset:

Myllymäen koulun liikenneselvitys (pdf)
Myllymäenkoulun rakennushistoriaselvitys (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2021
• OAS 12.4.2021
• Kaavaluonnos / KAURA 21.9.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 4.10. – 4.11.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 17.5.2022
• Ehdotus nähtävillä 3.6. – 5.7.2022
• KAURA 14.12.2022
• Hyväksyntä / KV 6.2.2023
• Lainvoimainen 29.3.2023

Kaavamuutoksella jaetaan iso omakotitalotontti kahdeksi tontiksi.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Tonttijakokartta (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 15.8.2019
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 19.8-2.9.2019
• Ehdotus / KAURA 17.9.2019
• Ehdotus nähtävillä 27.9.-11.10.2019
• Hyväksyminen / KAURA 19.11.2019
• Valitusaika 27.11.-26.12.2019
• Lainvoimainen 11.1.2020

Kaavan alkuperäiset tavoitteet teollisuustonttien kaavoittamiseksi ovat osittain muuttuneet. Pidetään nykyisen asemakaavan mukaiset kaksi Paikkalantien varren energiahuollon tonttia voimassa. Isommalla energiahuollon tontilla mahdollistetaan entisen käyttötarkoituksen lisäksi myös teollisuus- ja varastorakentaminen.

Samalla kaavoitetaan Vanhanpappilantie siten, että se yhtyy tielle jo laadittuun asemakaavaan ja voidaan rakentaa jalankulku- ja pyörätie Kirkonkulman koulun suuntaan. Vanhanpappilantien suojelua on tarkoitus jatkaa idän suunnasta koululle johtavalle metsäpolulle asti.

Kirkonkulman koulu on mukana kaavassa, koska sen tontista otetaan siivu Vanhanpappilantien katualueeseen. Kirkonkulman koulun vanhat osat suojellaan, mutta muuten ei ole tarkoitus muuttaa koulun tontin määräyksiä.

Teollisuusalueen viereiset ja Vanhanpappilantiehen rajautuvat kaksi omakotitalokiinteistöä otetaan sijaintinsa vuoksi mukaan asemakaavaan. Konepajantien ja Vanhanpappilantien väliin osoitetaan yksi ympäristöhäiriöitä aiheuttamaton teollisuustontti.

Paikkalassa on ennestään teollisuutta ja kaupunki omistaa siellä maata. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät ja suunnittelualueella voimassa oleva asemakaava on osittain toteutumaton. Huomioidaan suunnittelualueella olevat johtoalueet ja läheisten asuintonttien ympäristön laatu. Lisäksi tavoitteena on liikenneturvallisuuden parantaminen.

Kaavaehdotus (pdf)
Kaavaselostus ( pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Liitteet:

Hämeenlinnan koulut inventointitiedot (pdf)
Liikenneturvallisuusarviointi – Kirkonkulman koulu (pdf)
Sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus, Kirkonkulman koulun piharakennus (pdf)
Liikenneselvitys, Paikkalan teollisuusalueen asemakaava (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo kaavoituskatsauksen 2017 yhteydessä 9.1.2017
• KAURA 6.2.2018
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 17.2.-12.3.2018
• Kaavaehdotus / KAURA 14.12.2021
• Ehdotus nähtävillä 23.12.2021 – 7.2.2021
• KAURA 17.5.2022
• Hyväksyntä / KV 13.6.2022
• Lainvoimainen 10.8.2022

Noin 54 hehtaarin suunnittelualue sijaitsee Moreenin yrityspuistossa rajautuen Taipaleentiehen ja Karanojantiehen.

Hämeenlinnassa ja Moreenin alueella on kysyntää erikokoisista
elinkeinotonteista. Asemakaavamuutoksella ja asemakaavan laajennuksella mahdollistetaan monipuolinen tonttitarjonta kun isoista teollisuustonteista muodostetaan pienempiä yksiköitä.

Tonttien välirajat osoitetaan ohjeellisesti, jolloin myös isompien tonttien muodostaminen on edelleen mahdollista.

Tällä hetkellä suunnittelualue on rakentamaton. Alueen kadut Painokankaankatu ja Louhikkokatu ovat rakenteilla ja valmistuvat loppuvuodesta 2019.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo vuoden 2019 kaavoituskatsauksessa
• Kaavaluonnos / KAURA 11.6.2019
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.7-5.8.2019
• Kaavaehdotus / KAURA 19.11.2019
• Ehdotus nähtävillä 25.11.2019-3.1.2020
• KH 2.3.2020
• Hyväksyntä / KV 16.3.2020
• Valitusaika 25.3.-23.4.2020
• Lainvoimainen 6.5.2020

Kaavatyössä tontin käyttötarkoitus muutetaan liikerakennusten ja häiriötä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi. Samalla tarkennetaan tontin rakennusoikeutta, pysäköintijärjestelyitä ja hulevesien hallinnan periaatteita.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus liitteineen (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo 22.5.2021
• Kaavaluonnos / KAURA 18.5.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 31.5.-29.6.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 21.9.2021
• Ehdotus nähtävillä 4.10. – 4.11.2021
• KAURA 14.12.2021
• KH
• Hyväksyntä / KV 7.2.2022
• Valitusaika 11.2. – 12.3.2022
• Lainvoimainen 9.4.2022

Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on suurentaa AO-tonttia, liittämällä alue viereisestä kaupungin omistamasta puistoalueesta.

Piennartie 9 asemakaava hyväksytty (pdf)
Piennartie 9 asemakaavan selostus lainvoimainen (pdf)
Piennartie 9 osallistumis- ja arviointisuunnitelma -ehdotus (pdf)

Vireilletulo 8.11.2021
Kaavaehdotus KAURA 8.2.2021
Kaavaehdotus nähtävillä 21.2. – 22.3.2022
KAURA 5.4.2022
Valitusaika 12.4.-12.5.2022
Lainvoimainen 4.6.2022

Kaavan tarkoituksena on hakijan omistuksessa olevan kiinteistön 109-405-4-64 jakaminen kahdeksi erilliseksi omakotitalotontiksi, osoittaa rakennusoikeudet ja -alat sekä osoittaa kulkuyhteys perimmäiselle tontille. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Osallistumis ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaiheet

Vireilletulo 12.1.2023
Valmisteluvaiheen kuuleminen 15.2. – 3.3.2023
Kaavaehdotus / KAURA 4.4.2023
Ehdotus nähtävillä 13.4.-12.5.2023
KAURA/ hyväksytty 14.6.2013
Valitusaika 20.6.-19.7.2023
Lainvoimainen 17.1.2024

Pullerinmäen kaupunginosassa (nro 10) olevalle tontille suunnitellaan vuokra-asuntoja päihdeongelmaisille.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Tonttijakomuutos 2575 tekninen piirros (pdf)
Liikennetarkastelu (pdf)
Maaperän pilaantuneisuuden tutkimusraportti (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo asemakaava-arkkitehdin käynnistämispäätöksellä
• Valmisteluvaihe / KAURA 14.1.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 12.2.-26.2.2020
• Ehdotus / KAURA 5.5.2020
• Ehdotus nähtävillä 14.5.-15.6.2020
• Hyväksyntä / KAURA 18.8.2020
• Valitusaika
• Lainvoimainen 7.5.2022

Suunnittelualue sijaitsee kaupungin luoteisosassa Pullerinmäen kaupunginosassa noin 2,5 kilometrin etäisyydellä Hämeenlinnan keskustasta. Kiinteistön 109-10-18-2 osoite on Poltinahontie 102. Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on jakaa omakotitalotontti kahteen osaan sekä osoittaa rakennusoikeudet ja -alat. Tonttijako sisältyy kaavaan, se laaditaan sitovana ja hyväksytään asemakaavan yhteydessä.

Kaavakartta, hyväksytty (pdf)
Kaavaselostus, hyväksytty (pdf)
Osallistumis ja arviointisuunnitelma (pdf)
Tonttijaonmuutos, TJ-kartta

Vaihe

Vireilletulo 22.2.2023
Valmisteluvaiheen kuuleminen 9.-22.3.2023
Kaavaehdotus KAURA 4.4.2023
Ehdotus nähtävillä 13.4. – 26.4.2023
Hyväksytty/KAURA 16.5.2023
Valitusaika 23.5.-21.6.2023
Lainvoimainen 27.9.2023

Kuohijärven Porrasniemeen perustetaan luonnonsuojelualuetta. Ranta-asemakaavan muutoksella siirretään rakennuspaikkoja Porrasniemen etelärannalle ja pois perustettavalta luonnonsuojelualueelta. Uutta ranta-asemakaavaa muodostuu alueella voimassa olevasta ranta-asemakaavasta kumoutuneille osille. Alueelle ei muodosteta uusia rakennuspaikkoja. Ranta-asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä päivitetään vastaamaan nykyisiä ranta-alueiden suunnittelukäytäntöjä

Kaavakartta ja määräykset – hyväksyntään (pdf)
Selostusehdotus (pdf)
Liite 1Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 2 Luontoselvitys (pdf)
Liite 3 Luontoselvitys (pdf)
Liite 4 asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 5 Porrasniemi vastineet (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 28.11.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 30.11.-29.12.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 14.12.2021
• Ehdotus nähtävillä 23.12.2021 – 7.2.2022
• KAURA 23.8.2022
• KH 12.9.2022
• Hyväksyntä / KV 3.10.2022
• Valitusaika 7.10.-14.11.2022
• Lainvoimainen 25.1.2023

Asemakaavamuutoksella osoitetaan tontti yleisestä Pullerin kentät -alueesta 109-10-9904-1 liikuntahallin ja siihen liittyvien pihatoimintojen rakentamiselle. Määräala, joka hankkeelle on varattu, on n. 8274m².

Kaavakartta (pdf)
Kaavaselostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Vuorovaikutusraportti (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo kaavoituskatsauksen 2021 yhteydessä, hyv. 8.12.2020
• Kaavaluonnos / KAURA 13.4.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 19.4.-21.5.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 24.8.2021
• Ehdotus nähtävillä 30.8. – 28.9.2021
• Hyväksyntä / KAURA 16.11.2021
• Hyväksyntä / KH 29.11.2021
• Hyväksyntä / KV 13.12.2021
• Valitusaika
• Hämeenlinnan hallinto-oikeus on 17.6.2022 antamallaan päätöksellä hylännyt valituksen, joka koski kaupunginvaltuuston päätöstä 13.12.2021 § 181, jolla valtuusto oli hyväksynyt Pullerin Padelhallin asemakaavan. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi asemakaavan hyväksymistä koskevan valituslupahakemuksen 19.12.2022 antamallaan päätöksellä.
• Lainvoimainen 11.1.2023

Kaavakartta (pdf , 3Mt)
Kaavaselostus(pdf)

Vaihe

Vireilletulo kaavoituskatsaus 2023
Valmisteluvaiheen kuuleminen 8.3.-6.4.2023
Kaavaehdotus KAURA 16.5.2023
Ehdotus nähtävillä 1.6.-14.6.2023
KAURA hyväksytty 22.8.2023
Valitusaika
Lainvoimainen 8.11.2023

Kaavamuutostyön tavoitteena on Harvialan (41.) kaupunginosan korttelin 9 tontin nro 2 käyttötarkoituksen muuttaminen rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueesta (AR) julkisten lähipalveluiden korttelialueeksi, johon voi sijoittaa myös palveluasumista (YL-5). Suunnittelualue on kooltaan n. 1,0379 ha ja se sijaitsee osoitteessa Rantatie 2.

Kaavakartta (pdf, 14 Mt)
Kaavaselostus (pdf, 7 Mt)

Vaiheet

• Vireilletulo, viranomaispäätös10.10.2023
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 26.1.-9.2.2024
• Kaavaehdotus KAURA 19.3.2024
• Ehdotus nähtävillä 28.3.-12.4.2024
• Hyväksyminen KAURA 15.5.2024
• Valitusaika 21.5.-27.6.2024
• Lainvoimainen 7.8.2024

Ranta-asemakaavan tavoitteena on turvata kaavallisesti Ruokojärvenrannan tilan nykyiset matkailutoiminnot ja oleva rakennuskanta sekä mahdollistaa toiminnan kehittäminen osoittamalla alueelle uutta loma- ja matkailutoimintojen rakentamista seuraavasti; Erillinen saunarakennus (70 k-m2), kokousrakennus+sauna (150 k-m2), kaksi majoitusrakennusta (yht. 240 k-m2), savusauna (40 k-m2) sekä varasto- ja huoltorakennus (50 k-m2).

Uusi rakentaminen on tarkoitus sijoittaa toiminnallisesti olevien lomahuviloiden kanssa yhdeksi kokonaisuudeksi. Ranta-asemakaavalla pyritään myös parantamaan matkailutoimintojen alueen kulkuyhteyksiä ohjaamalla alueen liikennöinti myös Ojansuuntien kautta valtatielle 10.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 2 Luontoselvitys (pdf)
Liite 3 Tilastolomake (pdf)
Liite 4 Havainnekuva (pdf)
Liite 5 Vastineet palautteisiin (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 26.5.2018
• Oas nähtävillä 28.5-28.6.2018
• Kaavaluonnos / KAURA 11.12.2019
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 23.12.2019-21.1.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 9.6.2020
• Ehdotus nähtävillä 18.6. – 24.7.2020
• KAURA 20.10.2020
• KH 14.12.2020
• Hyväksyntä / KV 8.2.2021
• Valitusaika 17.2.-18.3.2021
• Lainvoimainen 27.3.2021

Salonsaaren ranta-asemakaavan muutosalue sijaitsee Iso-Roineen Salonsaari- nimisen saaren länsiosassa. Ranta-asemakaavan muutos koskee 17.3.2016 voimaan tulleen Salonsaaren ranta-asemakaavan loma-asuntojen korttelia 1 sekä maa- ja metsätalousaluetta (osaa tilasta Salonsaari 109-468-5-138).

Töllihaan ranta-asemakaava 2 (ranta-asemakaavan laajennus) laaditaan Painonselän länsirannalla (Hiiriniemessä) sijaitsevalle tilalle Siika 109-458-5-108 ja osalle tilaa Töllihaka 109-458-5-109. Ranta-asemakaava laaditaan alkuperäisestä Töllihaan ranta-asemakaavasta KHO:n päätöksellä
16.12.2016 kumoutuneelle ja kaavan voimaantulon ulkopuolelle jääneelle rannanosalle.

Salonsaari ranta-asemakaava (pdf)
Töllihaka ranta-asemakaava (pdf)
Selostus (pdf)
Liite 1 Luontoselvitys (pdf)
Liite 2 Emätilaselvitys (pdf)
Liite 3 Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 4 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Liite 5 Vastineet luonnosvaiheen lausuntoon ja mielipiteeseen (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 28.9.2019
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 30.9-29.10.2019
• Ehdotus / KAURA 5.5.2020
• Ehdotus nähtävillä 14.5.-15.6.2020
• KH 14.9.2020
• Hyväksyminen / KV 5.10.2020
• Valitusaika 14.10.-12.11.2020
• Lainvoimainen 21.11.2020

Asemakaavamuutoksen kohde sijaitsee teräsyhtiö SSAB Europe Oy:n Hämeenlinnan tuotantolaitosalueella. Asemakaavan muutos laaditaan rakennettavaa uutta toimistotaloa varten.

Kaavakartta (pdf, ei saavutettava)
Selostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Asemapiirustus 8.2.2021 uudisrakennus (pdf, ei saavutettava)
Hulevesisuunnitelma uudisrakennus (pdf, ei saavutettava)
Jätteen pilaantuneisuus- ja kaatopaikkakelpoisuustestaus (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo 12.12.2020
• Kaavaluonnos / KAURA 8.12.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 16.12.2020-15.1.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 15.6.2021
• Ehdotus nähtävillä 1.7. – 10.8.2021
• KAURA 16.11.2021
• Hyväksyntä / KV 4.9.2023
• Valitusaika
• Lainvoimainen 18.10.2023

Asemakaavan ja -kaavan muutoksen tavoitteena on monipuolistaa Iittalan Teollisuustien varressa olevan teollisuusalueen tonttien käyttötarkoituksia erilaisille yrityksille ja mahdollistaa uuden pienjäteaseman sijoittaminen alueelle.
Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee osaa kiinteistöistä 109-497-1-141, 109-497-3-63, 109-497-5-97, 109-499-9-2, 109-497-5-106, 109-499-1-9, 109-499-2-24 ja 109-499-4-41.
Suunnittelualueen pinta-ala on n. 11,2641 ha, josta uuden asemakaavan pinta-ala on 3,7373 ha. Uudelle pienjäteasemalle varataan n. 1,2 ha kokoinen maa-alue.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Asemakaavan selostus (pdf)
Asemakaava ja asemakaavan muutos kaavakartta (pdf)

Selvitykset

Teollisuustie -liikennetarkastelu, 2023 (pdf)
Luontoselvitys, 2022 (pdf)

Vaiheet:

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2022
• Kaavaluonnos / KAURA 23.8.2022
• Luonnos nähtävillä 8.9. – 7.10.2022
• Kaavaehdotus KAURA 7.3.2023
• Ehdotus nähtävillä 16.3.-14.4.2023
• KAURA 14.6.2023
KH 14.8.2023
• Hyväksyntä / KV 4.9.2023
• Valitusaika
• Lainvoimainen 18.10.2023

Asemakaavan muutos koskee Tuuloksen (61.) kaupunginosassa sijaitsevien korttelien 157 ja osan korttelista 155 yhdistämistä, osoitteessa Tervalammintie 99.

Kaavamuutostyön tavoitteena on korttelin 157 ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi tarkoitetun tontin laajentaminen. Suunnittelualue on kooltaan n. 16,8 ha.

Osallistumis-ja arviointisuunnitelma (pdf)
Asemakaavakartta,lainvoimainen (pdf, 1,7 Mt)
Asemakaavaselostus, lainvoimainen (pdf 6 Mt)

Selvitykset

Hämeenlinna Lakeissuontien eteläpuolen asemakaavan muutosalueen arkeologinen inventointi 2023 (pdf)
Luontoselvitys Tuuloksen Lakeissuontien eteläpuolisella alueella 28.8.2023 (pdf)

Vaiheet

• Vireilletulo 2023 kaavoituskatsaus (kuulutettu 1.2.2023)
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 21.12.2023-31.1.2024
• Kaavaehdotus KAURA 16.4.2024
• Ehdotus nähtävillä 25.4.-8.5.2024
• Hyväksyntä  KAURA 28.8.2024
• Valitusaika 3.9.-11.10.2024
• Lainvoimainen 13.11.2024

Ranta-asemakaavan tavoitteena on turvata kaavallisesti alueen nykyinen maankäyttö ja rakennuskanta (n. 500 k-m2) sekä mahdollistaa alueen kehittämisen kannalta tarpeellinen lisärakentaminen.

Ensi vaiheessa on tarve laajentaa nykyistä vastaanottorakennusta tai rakentaa uusi vastaanottorakennus sekä uusi saunarakennus. Alue on tarkoitus kaavoittaa asuntovaunujen / matkailuajoneuvojen leirintäalueeksi, jolla on rakennusoikeutta yhteensä n. 1000 k-m².

Kaavan rakennusoikeudesta on tarkoitus osoittaa n. 60 k-m2 vakituiseen asumiseen (pieni asunto), ja näin mahdollistaa tarvittaessa yhdistyksen ulkopuolisen alueen huollosta vastaavan työntekijän asuminen alueella.

 

Kaavaehdotus (pdf)
Selostus (pdf)
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (1 Mb, pdf)
Liite 2 Luontoselvitys (pdf)
Liite 3 Asemakaavan seurantalomake (pdf)
Liite 4 Vastineet luonnosvaiheen lausuntoihin (pdf)
Liite 5 Vastineet ehdotusvaiheen lausuntoihin (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo 2.5.2018
• Oasin täydentämistä voi esittää 28.6.2018 asti
• Kaavaluonnos / KAURA 20.10.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 2.11.-2.12.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 15.6.2021
• Ehdotus nähtävillä 1.7. – 10.8.2021
• KH 20.9.2021
• Hyväksyntä / KV 4.10.2021
• Valitusaika 8.10. – 8.11.2021
• Lainvoimainen 13.11.2021

Suunnittelualue on laajuudeltaan noin 0,4 ha ja sijoittuu Aulangontien, Sairionrannan raitin, Turkistien ja Tehtaankadun rajoittamalle alueelle.

Asemakaavan muutoksella yhdistetään kahden tontin rakennusoikeus yhdelle tontille, jotta koko rakennusoikeus voidaan käyttää ja kortteliin syntyy riittävästi tilaa vaadittujen pysäköintipaikkojen toteuttamiseen sekä yleiselle pysäköinnille.

Suunnittelualue on osittain yksityisen ja osittain kaupungin omistuksessa.

Asemakaava (pdf)
Selostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2018, 18.12.2017
• Kaavaluonnos / KAURA 15.9.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 28.9.-28.10.2020
• Kaavaehdotus / KAURA 18.5.2021
• Ehdotus nähtävillä 31.5.-29.6.2021
• Hyväksyminen / KAURA 24.8.2021
• KH 13.9.2021
• Hyväksyntä / KV 4.10.2021
• Valitusaika 8.10. – 7.11.2021
• Lainvoimainen 13.11.2021

Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on maankäytön tehostaminen keskeisellä paikalla kaupunkirakenteessa sekä Vanajantien varressa sijaitsevien liike- ja toimistorakennusten korttelialueen (K) ja yhdistettyjen yleisten rakennusten, liike- ja toimisto- sekä asuinrakennusten korttelialue (YKA) muuttaminen paremmin alueen sijaintiin sopivaksi toimistorakennusten korttelialueeksi (KT).

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta (6 Mb, pdf)
Selostus (7 Mb, pdf)

Selvitykset

Liikennemeluselvitys (2 Mb, pdf)
Liikennetarkastelu 2018 (pdf)
Tärinäselvitys (pdf)
Rakennushistoriaselvitys (pdf)
Ympäristöarviointi (4 Mb, pdf)

Vaihe

• Vireilletulo kaavoituskatsaus 2017 9.1.2017
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 3.7-17.9.2018
• Kaavaehdotus / KAURA 20.11.2018
• Ehdotus nähtävillä 26.11.2018-4.1.2019
• KAURA 5.2.2019
• KH 18.2.2019
• Hyväksyntä / KV 11.3.2019
• Valitusaika 20.3.-18.4.2019
• Lainvoimainen 27.4.2019

Suunnittelualue sijaitsee Hattelmalassa, 10-tien ja Helsinki-Tampere moottoritien risteyksen lounaispuolella, linnuntietä noin 3,1 km keskustasta etelään/lounaaseen. Tontti rajautuu koillisessa Vanhaan Helsingintiehen ja muilta sivuiltaan asuinpientalojen korttelialueisiin.

Asemaakaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa tontin käyttötarkoitusta liikerakennusten korttelialueesta pääosin asumisen korttelialueiksi.

Kaavaselostus – ehdotus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma – ehdotus (pdf)
Kaavakarttaehdotus (pdf)

• Vireilletulo 5.5.2021
• Kaavaluonnos / KAURA
• Valmisteluvaiheen kuuleminen
• Kaavaehdotus / KAURA 12.10.2021
• Ehdotus nähtävillä 18.10 – 19.11.2021
• KAURA 14.12.2021
• Valitusaika 21.12.2021-21.1.2022
• Lainvoimainen 22.1.2022

Kaavan tarkoituksena on mahdollistaa teollisuus- ja varastorakennusten laajentuminen lisäämällä rakennusoikeutta sekä tarkentamalla käyttötarkoitusta niin, että teollisuus- ja varastotoimintojen lisäksi toimisto-, esittely- ja pienialainen myymälätoiminta on mahdollinen.

Samalla päivitetään kaavamääräyksiä muun muassa huleveteen, rakennuskorkeuteen ja kaupunkikuvaan liittyen.

Kaavakartta (pdf)
Selostus (pdf)
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaihe

• Vireilletulo asemakaava-arkkitehdin käynnistämispäätös 28.4.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 11.6.-26.6.2020
• Ehdotus / KAURA 20.10.2020
• Ehdotus nähtävillä 2.11.-2.12.2020
• KH 18.1.2021
• Hyväksyntä / KV 8.2.2021
• Valitusaika 17.2.-18.3.2021
• Lainvoimainen 27.3.2021

Kaavamuutoksen tarkoituksena on kaupungin omistamien kaavan mukaisten alueiden; puistoalueen ja kahden kevyen liikenteen väyläosuuden, kaavoittaminen osaksi naapurikiinteistöjä.

Suunnittelualueena on Iittalan Vastamäenkaarteen sekä Paltiontien väliin jäävä lähimetsänä hoidettava Paltionpuisto sekä sille johtavat asemakaavassa osoitetut kaksi kevyenliikenteen väylää, joita ei ole toteutettu.

Kaavakartta, pdf
Kaavaselostus, pdf

Vaihe

• Vireilletulo 30.1.2021
• Luonnos / KAURA 19.1.2021
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 1.2.-2.3.2021
• Ehdotus / KAURA 21.9.2021
• Ehdotus nähtävillä 4.10. – 4.11.2021
• Hyväksyntä / KH 29.11.2021
• Hyväksyntä / KV 13.12.2021
• Valitusaika 20.12.2021 – 28.1.2022
• Lainvoimainen 29.1.2022

Vuorentaan koulun asemakaavan muutoksen tarkoituksena on tutkia koulurakennusten asemakaavallisen suojelun tarve ja täydennysrakentamisen sekä turvallisen pysäköinnin ja liikkumisen edellytykset.

Koulun päärakennus on poistettu käytöstä syksyllä 2019 sisäilmaongelmien takia ja tontille on päätetty rakentaa uusi koulurakennus, joka sijoitetaan nykyisen päärakennuksen taakse tontin länsiosaan.

Kaava – hyväksytty asemakaavamuutos (pdf)
Selostus (pdf)
Koulurakennusten inventointi (pdf)
Vuorentaan koulun kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, Ramboll 6.9.2019 (pdf)

VAIHE

• Vireilletulo 22.2.2020
• Mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 26.8.-8.9.2020
• Kaavaluonnos / KAURA 8.12.2020
• Valmisteluvaiheen kuuleminen 16.12.2020-15.1.2021
• Kaavaehdotus / KAURA 16.3.2021
• Ehdotus nähtävillä 29.3.-28.4.2021
• KAURA
• KH 21.6.2021
• Hyväksyntä / KV 16.8.2021
• Valitusaika
• Lainvoimainen 2.10.2021