Vireillä olevat yleiskaavat

Kaupunkirakennelautakunta on päättänyt (päätösote 22.10.2024 § 191, pdf) käynnistää Metsähallituksen aloitteesta Evon alueen yleiskaavoituksen.

Kaava-alueen laajuus on noin 79 km² ja se on pääosin Metsähallituksen hallinnassa. Kaava-alueeseen kuuluu myös mm. Hämeenlinnan ammattikorkeakoulu HAMK:n ja yksityisten maanomistajien alueita. Kaavaa ja siihen liittyviä selvityksiä laatii FCG ja kaavoitusta ohjaa Hämeenlinnan kaupunki.

Tavoitteena on lisätä alueen palveluja ja majoitusmahdollisuuksia sekä huomioida retkeilyn, luonnon ympäristön sekä alueen muun maankäytön yhteensovittamistarpeet. Tavoitteena on laatia oikeusvaikutteinen kaava, jonka keskeisimpiä rakentamisalueita jatkosuunnitellaan myöhemmin asemakaavalla.

Yleiskaavan hyväksyy aikanaan kaupunginvaltuusto.
Tällä sivulla voit seurata kaavoitukseen liittyviä aineistoja.

Evon retkeilyalueen osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Evon retkeilyalueen osayleiskaavan muutoksen ja laajennuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on valmistunut. Asiakirjassa kuvataan kaavoituksen lähtötilanne, tavoitteet, kaavaprosessiin osallistuminen ja kaavan vaikutusten arviointi. OAS:a täydennetään tarvittaessa suunnittelun edetessä. Asiakirja on luettavissa tällä sivulla koko kaavaprosessin ajan.

Palautetta OAS:n sisällöstä voi jättää 20.3.-18.4.2025, jolloin asiakirja on saatavilla myös Lammin kirjasto-palvelupisteessä (Linjatie 12) ja palvelupiste Kastellissa (Wetterhoffinkatu 2). Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tule jättää 18.4.2025 klo 16 mennessä kaupunkirakennelautakunnalle osoitettuna osoitteella Wetterhoffinkatu 2, 13100 Hämeenlinna, tai sähköpostiosoitteeseen kaupunkirakenne@hameenlinna.fi. Palautteeseen tulee liittää diaarinumero HML/4984/10.02.02/2024.

Evon yleiskaavan suunnittelualueen rajaus (pdf 5 Mt)
Evon retkeilyalueen maankäytön ja matkailun yleissuunnitelma, Metsähallitus (pdf 6 Mt)
Evon retkeilyalueen osayleiskaavan muutos ja laajennus (oyk ja oykm 9531) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)

Vaiheet:

• Vireilletulo, kuulutus 30.10.2024
• OAS nähtävillä 20.3. – 18.4.2025
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä
• Kaavaehdotus KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Lue myös:
Metsähallituksen julkaisema tiedote kaavoituksen käynnistämisestä

Metsähallituksen Laatumaa-sivustolta lisää hankkeesta ja sen taustoista.

Rantayleiskaavan muutoksen tarkoituksena on korjata voimassa olevan rantayleiskaavan virheellinen maankäyttöratkaisu ja osoittaa tilojen Kämpiönmäki ja Telkkä I rakentuneet rakennuspaikat asuinrakennuspaikoiksi ja rakennuspaikkojen ulkopuolelle jäävät kiinteistöjen osat maa- ja metsätalousvaltaisiksi alueiksi.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 644 kt)
Kaavaluonnos (pdf, 2 Mt)
Kaavaselostus, luonnos (pdf, 2 Mt)

Vaiheet:

• Vireilletulo, käynnistämispäätös 25.3.2021
• Kaavaluonnos / KAURA 18.9.2024
• Luonnos nähtävillä 3.10.-1.11.2024
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Rantayleiskaavan muutosalue sijaitsee Hämeenlinnan pohjoisosassa Iso-Roineen itärannalla.
Kaavamuutos koskee tilan Pyykkiranta 109-474-9-110 aluetta (osoite Sinkkiniemenkuja 29) sekä osaa tilasta Hirssalo 109-474-9-7 (osoite Hirssalontie 78).

Suunnittelualueelta on matkaa Hämeenlinnan keskustaan n. 33 km ja Hauhon kirkonkylälle n. 9 km.
Suunnittelualueella olevat kiinteistöt ovat yksityisessä omistuksessa. Kaava-alueen pinta-ala on n. 0,64 ha.

Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa loma-asunnon rakentaminen Pyykkirannan kiinteistölle 109-474-9-110. Kaavamuutoksella siirretään voimassa olevassa rantayleiskaavassa osittain Hirssalon tilalle 109-474-9-7 sijoittuva vanhan lomarakennuspaikan kaavamerkintä kokonaan Pyykkirannan tilalle 109-474-9-110, joka on muodostettu 18.6.2008 voimassa olevan rantayleiskaavan tarkoittamaksi lomarakennuspaikaksi.
Samalla korjataan voimassa olevan rantayleiskaavan virheellinen maankäyttöratkaisu, jossa kyseinen osittain nykyisen Hirssalon tilalle 109-474-9-7 sijoittuva rakennuspaikka on osoitettu vanhana rakentuneena lomarakennuspaikkana.
Kyseisellä Hirssalon tilan alueella ei ole ollut rantayleiskaavaa laadittaessa eikä myöskään ole nykyisin rakennuksia.

Kaavan muutosalueeseen kuuluva osa Hirssalon tilan 109-474-9-7 alueesta osoitetaan nykyisen maakäytön mukaisesti maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 532 kt)
Kaavaluonnos (pdf, 3 Mt)
Selostus, luonnos (pdf, 1 Mt)

Vaiheet:

• Vireilletulo, viranhaltijapäätös 11.10.2024
• Kaavaluonnos / KAURA 18.2.2025
• Luonnos nähtävillä 27.2.-28.3.2025
• Kaavaehdotus / KAURA
• Ehdotus nähtävillä
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Kaavamuutoksen tavoitteena on siirtää kiinteistön Myllärniemi 109-474-2-4 alueelle yleiskaavassa osoitetut kaksi loma-asumisen rakennuspaikkaa (RA) kiinteistön kaakkoisreunasta kiinteistön pohjoisosaan.
Kaava-alueen kakkoisosassa sijaitsee lehto, joka on metsälain 10 §:n mukainen erityisen tärkeä elinympäristö, eikä siten rakennuspaikaksi soveltuva alue.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf, 644 kt)
Kaavaluonnos (pdf, 2 Mt)
Kaavaselostus, luonnos (pdf, 2 Mt)

Luontotyyppi- ja kasvillisuusselvitys  (pdf, 3 Mt)
Liito-oravaselvitys (pdf, 3 Mt)

Vaiheet:

• Vireilletulo, käynnistämispäätös 21.2.2024
• Kaavaluonnos / KAURA 18.9.2024
• Luonnos nähtävillä 3.10.-1.11.2024
• Kaavaehdotus / KAURA 21.1.2025
• Ehdotus nähtävillä 30.1.-28.2.2025
• KAURA
• KH
• Hyväksyntä / KV
• Valitusaika
• Lainvoimainen

Hämeenlinnan kaupunki laatii koko kaupunkia koskevaa yleiskaavaa, jolla luodaan suuntaviivoja minkälainen on Hämeenlinna vuonna 2050. Kaupunginhallitus on päättänyt yleiskaavan linjauksista kokouksessaan 20.11.2023 (§ 409). Yleiskaava toteuttaa kaupunkistrategiaa Houkutteleva Hämeenlinna. Strategiaan kuuluvan Hiilineutraali Hämeenlinna -ohjelman tavoitevuosi on 2035. Kaupunkistrategiaa toteuttavat myös ohjelmat Lapsiystävällinen Hämeenlinna sekä Tapahtumien ja matkailun Hämeenlinna.

Kaavoituksen keinoin yhteensovitetaan alueisiin kohdistuvia eri maankäyttötarpeita niin rakennetun ympäristön kuin luonnon osalta. Tavoitteena on luoda mahdollisuuksia elinvoimaiselle, kestävästi kehittyvälle ja viihtyisälle kotikaupungille. Samalla otetaan huomioon tarpeelliset toimet ilmastonmuutokseen sopeutumiseksi. Kaupungin historialliset arvot ja rakennusperintö ovat myös osa tulevaisuuden kaupunkia.

Kaavoituksen yhteydessä laaditaan selvityksiä eri aiheista, esimerkiksi liikenneverkosta ja rakennetusta kulttuuriympäristöstä. Palveluverkkoselvitykset, keskustavisio sekä kaupungin luonnonmonimuotoisuusohjelma LUMO huomioidaan myös yleiskaavassa. Ajankohtainen selvitys on siniviherverkkoselvitys, jolla tarkastellaan luonnonympäristön ja virkistykseen käytettävien alueiden suhdetta rakennettuun ympäristöön ja asukkaiden tarpeisiin.  Selvitys julkaistaan myöhemmin keväällä, kun se on valmistunut, täällä kaavan verkkosivulla.

Yleiskaavan laadintaan voit osallistua yleisötilaisuuksissa sekä antamalla kaavaratkaisun kehittämiseen liittyvää palautetta. Aineistojen nähtävillä olosta tiedotetaan erikseen. Yleiskaavan lähtötiedot sekä vuorovaikutus on kuvattu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, jota päivitetään kaavaprosessin edetessä.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf 2 Mt)
Yleiskaavan linjaukset (pdf 1 Mt)

Vaiheet:

• Vireilletulo: kaavoituskatsaus 2022, kuulutus 12.2.2022
• Yleiskaavan linjaukset: KH 20.11.2023

Alueelle on tarkoitus laatia rantayleiskaavan muutos, jolla osoitetaan aiemmin yleiskaavasta puuttunut, jo vuonna 1958 rakentunut rakennuspaikka. Kaava koskee yhden kiinteistön aluetta.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (pdf)
Kaavakartta  (pdf)
Kaavaselostus (pdf)

Vaiheet:

• Vireilletulo, kuulutus 8.5.2024
• Kaavaluonnos / KAURA
• Luonnos nähtävillä 9.-29.5.2024
• Kaavaehdotus KAURA 18.9.2024
• Ehdotus nähtävillä 3.10.-1.11.2024
• KH 16.12.2024
• Hyväksyntä / KV 17.2.2025
• Valitusaika 21.2.-31.3.2025
• Lainvoimainen