Suunnittelutarveratkaisu
Suunnittelutarveratkaisussa harkitaan edellytykset rakennusluvan myöntämiselle asemakaavan ulkopuolella alueille, jotka asutuksen taajuuden tai yleiskaavassa tai rakennusjärjestyksessä olevan määräyksen vuoksi ovat suunnittelutarvealuetta.
Suunnittelutarvealueet kartalla
Suunnittelutarveratkaisusta päättäminen
Maankäytön suunnittelujohtaja
kun kyse ei ole hankkeen koko ja käyttötarkoitus huomioon ottaen periaatteellisesti merkittävästä rakentamisesta
Kaupunkirakennelautakunta
kun kyseessä on hankkeen koko ja käyttötarkoitus huomioon ottaen periaatteellisesti merkittävästä asuinrakentamisesta tai asumiseen liittyvien talousrakennusten rakentamisesta
Kaupunginhallitus
kun kyse on hankkeen koko ja käyttötarkoitus huomioon ottaen periaatteellisesti merkittävästä muusta kuin asuinrakentamisesta. (MRL137 §)
Suunnittelutarveratkaisua ei tarvita, kun hanke koskee
- olemassa olevaan asuntoon tai maatilaan kuuluvan talousrakennuksen rakentamista
- olemassa olevaan maaseutuyritykseen kuuluvan maa- ja metsätalouden tai sen liitännäiselinkeinon harjoittamista varten tarpeellisen rakennuksen rakentamista
- olemassa olevan rakennuksen korjaamista tai asuinrakennuksen vähäistä laajentamista
Rakentaminen saattaa silti edellyttää rakennuslupaa.
Suunnittelutarveratkaisu on voimassa päätöksessä ilmoitetun ajan, joka on enintään kaksi vuotta. Rakennuslupaa on haettava tänä aikana.
Suunnittelutarveratkaisuja valmistelee kaupungin kaavoitusyksikkö ja sitä haetaan sähköisesti Lupapiste.fi -palvelun kautta.
Rakennusjärjestyksen liitteet suunnittelutarvealueista (pdf)
liitekartta 2
Poikkeamisen ja suunnittelutarveratkaisun ohje hakijalle (pdf)