Rivi- ja kerrostalotontit
Asuntotuotantoon tarkoitettuja rivitalotontteja kaupungilla on tarjolla sekä pitäjissä että kantakaupungissa. Kaupungin vapaat kerrostalotontit sijaitsevat kantakaupungin alueella, keskustassa ja Katuman kaupunginosassa.
Tutustu tonttitarjontaan ja varaa tontti sähköisessä palvelussa
Tutustu tonttien asemakaavaan kaupungin karttapalvelussa.
Uudet myyntiin tulevat tonttierät ilmoitetaan Hämeenlinnan Kaupunkiuutisissa ja kaupungin verkkosivuilla. Uusien asuntotonttierien ensimmäinen hakuaika kestää vähintään kolme viikkoa.
Tonttien arvonta
Arvonta suoritetaan Trimble eServices, Tonttien haku-sovelluksella.
Tontit arvotaan ensin ensisijaisten hakijoiden kesken. Tämän jälkeen arvonta suoritaan toissijaisten hakijoiden kesken jäljelle jääneillä tonteilla.
Arvontatulokseen vaikuttaa se, missä järjestyksessä tontit on laitettu hakemukseen.
Tarjousten perusteella myytävät tontit
Tarjousten perusteella myydään tontit, jotka ovat sijainniltaan tai ominaisuuksiltaan erityisiä.
Tarjousten perusteella myytävissä tonteissa kaikki hakijat ovat samassa asemassa.
Jatkuvan haun tontit
Tontit, joita ei ole luovutettu ensimmäisessä haussa ovat jatkuvan haun tontteja.
Y-tontit ja yritystontit ovat jatkuvan haun tontteja.
Kaikki hakijat ovat samassa asemassa.
AR- ja AK-tonttien varausaika on yksi vuosi.
Varauksesta peritään maaomaisuuden hallinnan hinnaston mukainen varausmaksu. Varaus tulee voimaan, kun varausmaksu on maksettu eräpäivään mennessä.
Ensimmäisen varausmaksun hyvitämme varaajalle tontin hinnassa tai vuokrassa.
Tonttikauppa tai vuokrasopimus tehdään pääsääntöisesti sähköisesti ajasta ja paikasta riippumatta käyttäen maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelua.
Sähköinen kauppa tai vuokrasopimus tehdään maanmittauslaitoksen kiinteistönvaihdannan palvelussa.
Sähköisessä tonttikaupassa tai vuokrasopimuksessa saat sähköpostiisi kutsulinkin asiakirjan allekirjoitukseen. Kirjautuminen tapahtuu omilla pankkitunnuksilla.
Tonttikaupassa ostaja maksaa maanmittauslaitokselle sähköisen asiointimaksun ennen allekirjoitusta. Maksu sisältää lainhuutomaksun. Lainhuuto lähtee automaattisesti vireille, kun ostaja on liittänyt kuitin maksetusta varausmaksusta, kauppahinnasta ja varainsiirtoverosta kiinteistövaihdannan palveluun.
Vuokralainen maksaa sähköisen asiointimaksun maanmittauslaitokselle ennen allekirjoittamista. Maksu sisältää vuokraoikeuden kirjaamismaksun. Vuokraoikeuden kirjaaminen lähtee automaattisesti vireille, kun vuokrasopimus on allekirjoitettu.
Kiinteistökaupan kulku sähköisenä (Maanmittauslaitos)
Varainsiirtoveron ilmoitus- ja maksuohjeet (Verohallinto)
Voimassa olevat asuintonttien hinnoittelualueet
Rakentamisvelvoite
Tontille tulee rakentaa uudisrakennus hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kolmen vuoden kuluessa kaupanteosta tai vuokra-ajan alkamisesta siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa hyväksyvän käyttöönottokatselmuksen.
Rakentamatonta tonttia ei saa ilman kaupungin lupaa luovuttaa edelleen.