Kaupunkirakennelautakunnan päätökset 22.10.2024

§ 181 Laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen

Päätösehdotus:
Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Päätös:
Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

Lautakunta päätti antaa kokouksessa läsnäolo-oikeuden osallisuuskoordinaattori Veera Antikaiselle pykälän 184 ja187 käsittelyn ajan. Lautakunta päätti antaa rakennusvalvontapäällikkö Timo Lahdelle kokouksessa läsnäolo-oikeuden pykälien 199,206 sekä 208 käsittelyn ajan etänä Teamsin välityksellä.

§ 182 Pöytäkirjan tarkastajat

Päätösehdotus:

Kaupunkirakennelautakunta valitesee kaksi pöytäkirjan tarkastajaa.

Päätös: Pöytäkirjan tarkastajiksi valittiin Teijo Pulli ja Hanna-Kaisa Rokkanen.

§ 183 Käsittelyjärjestys

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää käsitellä asiat esityslistan mukaisessa järjestyksessä.
Päätös:
Kaupunkirakennelautakunta päätti muuttaa käsittelyjärjestyksen seuraavasti:
Pykälä 184 käsitellään pykälä187 jälkeen. Pykälät 199, 206, 208 käsitellään pykälä 188 jälkeen.

184 Informaatio ajankohtaisista kaupunkirakenteeseen liittyvistä asioista,
kaupunkirakennelautakunta

§ 185 Kaupunkirakennelautakunnan tietoon saatettavat päätökset ja kirjeet


Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta merkitsee tiedoksi.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 186 Jaostojen pöytäkirjat ja viranhaltijapäätökset 2024, kaupunkirakennelautakunta


Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää merkitä päätökset tiedoksi ja päättää olla käyttämättä niiden osalta otto-oikeuttaan.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 187 Hämeenlinna ja Hattulan pohjavesialueiden suojelusuunnitelman päivittäminen


Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää käynnistää Hämeenlinnan ja Hattulan pohjavesialueiden suojelusuunnitelman päivittämisen. Suojelusuunnitelman päivittämiseen haetaan Hämeen Ely-keskukselta avustusta syksyllä 2024.
Päivitys tilataan kilpailutuksen perusteella valitulta konsultilta vuonna 2025. Tarjouspyyntö tehdään ehdollisena siten, että suojelusuunnitelma tilataan tarjouskilpailun voittajalta, mikäli Hämeen Ely-keskukselta saadaan myönteinen avustuspäätös. Muilta osin päivityksen kustannukset jaetaan erikseen laadittavan kustannuslaskennan perusteella.
Hämeenlinnan kaupunki vastaa avustuksen hakemisesta Hämeen Ely-keskukselta ja kilpailutuksesta. Pohjavesialueiden suojelusuunnitelman päivittämisen ohjausryhmänä toimii Hämeenlinnan ja Hattulan pohjavesialueiden seurantatyöryhmä.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 188 Asemakaavan muutos nro 2637, Papinniityntie 60, Idänpää, hyväksyminen


Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä asemakaavamuutoksen nro 2637 sekä siihen liittyvän sitovan tonttijaon.
Päätös:
Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 189 Asemakaavan muutos nro 2636, Uurtamonpolku 4, Ahvenisto, hyväksyminen

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä asemakaavamuutoksen nro 2636 sekä siihen liittyvän sitovan tonttijaon.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 190 Asemakaavan muutos nro 2631, Poltinaho 2, luonnos

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää asettaa kaavaluonnoksen nro 2631 nähtäville 30 päivän ajaksi.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 191 Evon retkeilyalueen osayleiskaavan muutos ja laajennus, käynnistäminen

Päätösehdotus:

Kaupunkirakennelautakunta päättää käynnistää Evon retkeilyalueen osayleiskaavatyön.

Keskustelun kuluessa Andrei Sergejeff teki seuraavan muutosehdotuksen:
Kaupunkirakennelautakunta päättää käynnistää Evon retkeilyalueen osayleiskaavatyön seuraavin muutoksin suunnittelukohteeseen ja tavoitteisiin:
-Kaavoituksen lähtökohtiin lisätään ainutlaatuisten luontoarvojen ja luonnon monimuotoisuuden turvaaminen, sekä Evon rooli maailmanlaajuisesti tärkeänä luonnontieteellisen tutkimuksen keskuksena, jossa Helsingin yliopisto ja useat kansainväliset yliopistot ovat tehneet yhteistyötä vuosikymmenten ajan.
-Kaavoituksessa ja matkailun kehittämisessä tulee lisäksi sovittaa yhteen 2020 valmistunutta Evon retkeilyalueen maankäytön ja matkailun yleissuunnitelmaa mahdollisen Evon tiedekansallispuiston perustamisen tarpeiden ja tavoitteiden kanssa. (Evon tiedekansallispuistoa valmistelevan alueellisen työryhmän loppuraportti ympäristöministeriölle 2021)
https://www.helsinki.fi/assets/drupal/s3fs-public/migrated-unit-group-pages/pt4/files/202298-evon_atr_loppuraportti.pdf
-Uutta mökki- ja majoitustilojen rakentamista tulee ohjata jo valmiiksi rakennetuille Evokeskuksen ja Metsähallituksen kämppien alueille, sekä olemassa olevaan rakennuskantaan sovittaen.
Irma Taavela ja Hanna-Kaisa Rokkanen kannattivat Sergejeffin ehdotusta.


Koska oli tehty pohjaehdotuksesta poikkeava kannatettu ehdotus, asiasta oli äänestettävä. Puheenjohtajan määrämässä kädennostoäänestyksessä kaupunkirakennejohtajan ehdotus sai viisi (5) ääntä (Suojala, Tuomi, Pullinen Tarri, Aaltonen) ja Sergejeffin ehdotus neljä (4) ääntä (Sergejeff, Rokkanen, Taavela, Olkinuora). Puheenjohtaja totesi lautakunnan hyväksyneen kaupunkirakennejohtajan ehdotuksen.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi kaupunkirakennejohtajan ehdotuksen.

§ 192 Poikkeaminen 109-6-67-9, Turkistie 18, Sairio (6), poikkeaminen kaavamääräyksistä

Päätösehdotus: Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä hakemuksen, koska maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt poikkeamisen edellytykset ovat olemassa.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 193 Suunnittelutarveratkaisu, rakennuspaikka omakotitalolle, Vanajanlinnantie109-418-5-132, Kappola

Päätösehdotus
Maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaiset erityiset edellytykset rakennusluvan myöntämiselle suunnittelutarvealueella ovat olemassa. Hakemus voidaan hyväksyä ehdollisena:

  1. Rakennusten tulee sijaita vähintään 20 m etäisyydellä Vanajanlinnantien keskilinjasta.
  2. Kiinteistöjen 109-418-5-132 ja 109-418-5-111 rajalla oleva avo-oja tulee säilyttää.
    Päätös on voimassa kaksi vuotta siitä, kun tämä päätös on saanut lainvoiman.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 194  Tampereentie ja Niittykatu, katusuunnitelma

Päätösehdotus:

Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä Tampereentien ja Niittykadun katusuunnitelmat. Maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n mukaisesti päätös voidaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 195 Taipaleentie ja Graniittikatu, katusuunnitelma

Päätösehdotus: Kaupunkirakennelautakunta päättää hyväksyä Taipaleentien ja Graniittikadun katusuunnitelma

Maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n mukaisesti päätös voidaan panna täytäntöön ennen kuin se on saanut lainvoiman.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 196 Hämeenlinnan hulevesitulvariskien alustava arviointi

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää asettaa hulevesitulvariskien alustavan arvioinnin 3.kierroksen ehdotuksena nähtäville 30 päivän ajaksi

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 197 Kaupunkirakennelautakunnan talouden toteutuma 1.1.- 30.9.2024 ja ennuste

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää merkitä tiedokseen raportin talouden toteutumasta ja ennusteesta.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.


§ 198 Kaupunkirakenteen talousarvion 2024 käyttötalouden sekä investointiosan määrärahan muutokset

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää:

  1. esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle käyttötalouteen talousarviomuutosta, jossa lautakunnan toimintatuotot lisääntyvät 5,332 milj. eurolla
  2. esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle investointi-osaan talonrakennuksen sitovuudelle tuloihin 29,174 milj. euroa lisäystä sekä menoihin 0,8 milj. euron lisäystä, kunnallistekniikan sitovuudelle tuloihin 0,1 milj. euron lisäystä ja menoihin 1,16 milj. euron vähennystä sekä irtaimen omaisuus sitovuudelle 0,01 milj. euron lisäystä.
  3. kohdistaa muutokset käyttösuunnitelmaan ja investointiosaan liitteissä ilmenevällä tavalla, sillä edellytyksellä, että kaupunginvaltuusto hyväksyy esitetyt määrärahamuutokset.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 199 Rakennusjärjestysehdotuksen nähtäville asettamisen hyväksyminen

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää:

  1. hyväksyä rakennusjärjestysehdotuksen nähtäville asettamisen sekä
  2. pysyttää rakennusjärjestyksen nähtävillä 15.10.2024-14.11.2024 välillä.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 200 Valtuustoaloite: Jätteiden lajittelu kuntoon kaupungin toimitiloissa / Vihreiden valtuustoryhmä ym.

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että:

  1. valtuustoaloitteeseen annetaan oheinen selvitys
  2. valtuustoaloite katsotaan loppuun käsitellyksi.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 201 Hämeenlinnan vammaisneuvoston toimintakertomus 1.6.2023-31.5.2024

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta merkitsee vammaisneuvoston toimintakertomuksen tiedoksi ja päättää lähettää sen edelleen kaupunginhallitukselle.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 202 Lausunto Uudenmaan ELY-keskuksen tienpidon ja liikenteen suunnitelmasta 2025-2028

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää antaa lausunnon liitteen mukaisesti.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 203 Oikaisuvaatimus kaupunkirakennelautakunnan päätökseen 28.8.2024 § 138 Yksityisteiden kunnossapitoavustus 2024- Kokkilan yksityistiet

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää, että Kokkilan yksityistien oikaisuvaatimus hylätään.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 204 Oikaisuvaatimus kaupunkirakennelautakunnan päätökseen 28.8.2024 § 138 Yksityisteiden kunnossapitoavustus 2024- Mustaniityn -ja Velssinlammin yksityistie

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää, että Mustaniityn- ja Velssinlammin yksityistien oikaisuvaatimus hylätään.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 205 Valitusluvan haku korkeimmalta oikeudelta, Härkätien ympäristövahingon korvausasia

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää, että Hämeenlinnan kaupunki hakee hovioikeuden ratkaisuun muutosta korkeimmalta oikeudelta.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 206 Lupatarkastajan antama kaivutyön tilapäinen keskeyttämismääräys luvalle 109-2024-120

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää, että kaivutyön tilapäinen keskeyttämismääräys pidetään voimassa luvalle 109-2024-120 siihen asti, kun työstä vastaava antaa riittävän selvityksen ja lupaviranomainen hyväksyy sen sisällön.
Kaupunkirakennelautakunta ei tee ilmoitusta poliisille esitutkintaa varten.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen

§ 207 Oikaisuvaatimus yhdyskuntajohtajan vahingonkorvauspäätöksestä 98 / 23.8.2024

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää hylätä oikaisuvaatimuksen.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 208 Rakennetun ympäristön valvonta-asian 109-2024-19 päättäminen

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää olla asettamatta maankäyttö- ja rakennuslain mukaisia velvoitteita tai määräyksiä asianosaisille. Rakennetun ympäristön valvonta-asian käsittely päätetään.
Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 209 Ympäristönsuojelulain 175 §:n mukainen määräys, uhkasakon tuomitseminen ja teettämisuhan asettaminen

Päätösehdotus:
Kaupunkirakennelautakunta päättää tuomita XXXXXXXXXXXXX:n maksamaan sille asetetun 1 500 euron uhkasakon. (Uhkasakkolaki 10 §)
Lisäksi kaupunkirakennelautakunta päättää edelleen antaa XXXXXXXXXXXXX:lle ympäristönsuojelulain (527/2014) 175 §:n mukaisen määräyksen, koska XXXXXXXXXXXXX ei ole noudattanut kaupunkirakennelautakunnan 15.5.2024 § 99 antamaa määräystä.

  1. Kaupunkirakennelautakunta päättää määrätä XXXXXXXXXXXXX:lle seuraavan päävelvoitteen:

XXXXXXXXXXXXX:n tulee toimittaa kiinteistölle 109-XXXXXXXXXXXXX varastoitu lyijypitoinen maakasa jätelain (646/2011) 29 §:n mukaiselle toimijalle, jolla on oikeus tai lupa vastaanottaa kyseistä jätettä. Velvoite tulee suorittaa 30 päivän kuluessa siitä, kun velvoitettu on saanut tiedon päätöksestä. Määräajan laskeminen alkaa tiedoksisaantipäivää seuraavasta päivästä.

  1. Päävelvoitteen tehosteena kaupunkirakennelautakunta päättää määrätä ympäristönsuojelulain 184 §:n 1 momentin perusteella uhkasakkolain (1113/1990) 14 §:n mukaisesti päävelvoitetta noudatettavaksi uhalla, että tekemättä jätetty työ tehdään laiminlyöjän kustannuksella.

Lisäksi kaupunkirakennelautakunta päättää seuraavaa:

  1. Kiinteistön omistajan on uhkasakkolain 18 §:n mukaan mahdollisessa omistajan- tai haltijanvaihdostilanteessa velvollisuus ilmoittaa luovutuksensaajille kiinteistöä koskevasta hallintopakkotoimenpiteestä ja kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle luovutuksensaajan nimi ja osoite. Ilmoitus on tehtävä luovutuskirjaan otetuin maininnoin tai muuten todisteellisesti.
  2. Kaupunkirakennelautakunta ilmoittaa asetetusta velvoitteesta ja sen tehosteeksi asetetusta uhasta uhkasakkolain 19 §:n mukaisesti kirjaamisviranomaiselle merkinnän tekemiseksi kiinnityksistä pidettävään rekisteriin.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.

§ 210 Lausunto Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle koskien perustevalitusta julkisesta saatavasta, Salassapidettävä (JulkL 621/1999 § 24.1 § k. 32)

§ 211 Yksityistieavustus 2024- avustuksesta kieltäytyminen

Päätösehdotus:

Kaupunkirakennelautakunta päättää, että Sääksniemen yksityistielle ei makseta vuoden 2024 kunnossapito- ja lisäavustusta tiekunnan omasta toiveesta.

Päätös: Kaupunkirakennelautakunta hyväksyi ehdotuksen.